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  • UBA/內外攻勢有效串聯 世新擊敗地主醒吾

    105學年度UBA預賽進行最後一階段的比賽,10日最後一場由地主醒吾科大對上世新大學,雙方皆在為本年度的保級做努力,世新靠著大五學長賴冠廷全場21分17籃板有效捍衛禁區,陳建銘全場16分帶領下,終場以68:56擊敗醒吾。

    面對地主球迷這麼熱烈的加油,醒吾哪有要把勝利拱手讓人的道理,豐正凱、張書維上半場火力全開,尤其是張書維,第二節醒吾完全看他一個人表現,是醒吾上半場夠保持領先的關鍵。

    世新大學長賴冠廷怎有讓學弟專美於前的道理,頻頻在禁區逞威,是上半場世新能夠緊咬比數的大功臣,上半場結束,

    台新信用貸款率利醒吾以40:34領先世新6分。

    下半場世新「雙衛」高國強、陳建銘發威,第三節陳建銘個人遠投近切、無往不利,接連砍分幫助世新超前比數,同時靠著禁區支柱賴冠廷捍衛禁區,連續送給醒吾兩記麻辣鍋,第三節終以48:46超前。

    第四節雙方進入白熱化,互有領先,高國強此時扮演英雄,傳出幾次漂亮助攻,世新逐漸將比分拉開,最後因兩邊都進入加罰階段,世新球員不畏地主球迷的干擾,關鍵幾罰皆命中,世新帶走最終的勝利,保級關鍵戰獲得勝利。

    世新教練何正峰對於這場比賽,從落後到超前,他表示:「我強調的就是防守,還是防守,畢竟我們的身材有優勢,希望可以往禁區做些強攻,今天贏球至少我們幾乎能夠確定保級。」

    去年是前八強的球隊,今年有可能與八強無緣,何教練表示:「其實有這樣的結果,我們教練當然要負最大的責任,畢竟我們一開始調整得太快,但先前的五連敗,讓我們的信心受挫,畢竟我們前鋒的經驗較嫩,希望明年能夠收到優秀的選手,再打出好的成績。」

    今天這場比賽表現相當亮眼的陳建銘,是來自松山高中的球員,今年大一就能上場比賽,陳建銘認為是教練對他夠信任,但他認為自己一開始有點放不開,後面覺得想通了,並且放開來打,今天才能有如此好的表現。

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    房市亮點-高雄房市 華鳳特區 大樓建案齊發

    工商時報【顏瑞田╱高雄報導】

    高雄市鳳山區近5年流入1.6萬多人,屬於高雄市人口淨流入最多的區域,除了已經趨近飽和的文山特區,華鳳特區亦成為新的指標區域。崑庭建設、龍騰建設、歐美建設等建商陸續搶進之外,華友聯開發從「濤花園」到「華悅」,總共已經興建完成8棟大樓,第9和第10棟也蓄勢待發,並隨著時間的推移,房價也從每坪12萬元,一路揚升,並守住目前的20多萬元,中低總價吸引高雄市和屏東等外縣市剛性需求買家進場。

    華友聯開發公司董事長陸炤廷表示,從民國101年開始,華友聯就鎖定華鳳特區,推出第1個大樓建案「濤花園」,直到去年的「H.PARK」、以及最近的「華悅」,總共推出了8個大樓住宅,第9個建案已經蓋到5樓了,第10個建案,也預定今年6月動工。

    陸炤廷說,華友聯看好華鳳特區,並且集中火力推案,主要是因為文龍路打通之後,華鳳特區與文山特區「已經融為一體了」。他表示,2個特區之間,開車只要5到10分鐘,「許多人住華鳳,在文山消費」。

    他指出,經過將近6年的銷售、及觀察,前往華鳳置產的對象,已經從原本的鳳山市區民眾,擴大到高雄市區、甚至遠至屏東的家庭,此外,越來越多的醫療診所、店家,也湧進華鳳特區,或在文龍路上開設商業設施,造就了人潮和錢潮。

    陸炤廷說,民國101年銷售大樓時,大樓產品每坪售價平均介於12萬元到13萬元之間,目前已經逐步上揚到每坪20萬到23萬元之間,「房價看不到下滑的跡象」,因為,買盤持續湧入,例如,華友聯的前面6個建案,早就銷售一空,第7個建案「H.PARK」,剩下不到30戶,「華悅」也只剩下100戶左右。

    除了價格穩定上揚之外,華鳳特區大樓產品銷售的一個硬道理,就是中低總價。陸炤廷也表示,這裡的房型通常都是2房、3房、以及部份4房,坪數

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    斗六身分證借錢>小額信貸利率試算介於25坪到50坪之間,總價最多到1,100萬元左右,2房的產品可能只需要500萬元到600萬元,而且自住的剛性需求居多。

    高雄市代銷公會資深市場研究員姜仲憶表示,鳳山區近5年,流入的人口多達1.6萬多人,為高雄市人口淨流入最多的區域,顯示鳳山區為購屋者最喜愛的區域之一,而華鳳特區更是其中的指標區域。

    姜仲憶說,主要的原因是,文山特區的房價上看2字頭,而華鳳特區目前的房價還維持在1字頭,頂多2字頭多一點點,對於首購的客群,是一個很重要的考量,而且文龍路的開通,也縮短文山和華鳳2個區域的距離。

    他指出,文山特區目前已是非常成熟的商圈,區域內中大型的連鎖商店林立,所以透過文龍路的連接,華鳳特區也間接享有文山特區的生活機能。而華鳳特區,目前能身為首購的重點區域之一,主要為區域內的產品,皆為符合市場購屋者的產品居多。

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    熱門股-潤泰材 題材浮現價量噴出

    工商時報【蔡惠芳】

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    潤泰材(8463)宣布股利將配發現金每股1.1元,現金殖利率題材浮現,昨天價量噴出,盤中急拉漲停板,強鎖19.90元至終場,漲幅達9.94%,突破長期整理區間,突破年線;成交張數爆量達2,056張,其中三大法人買超111張。

    依昨天收盤價計,現金殖利率達5.53%;去年財報營收29億1,589萬,合併稅後盈餘1億9,093萬元,年增1.94%,EPS達1.27元。今年前二月累計營收略減7.3%至4.12億;展望全年,水泥需求近年雖衰退,但室內裝修材料攀升,高毛利產品砂漿、隔音地坪今年力拚成長,業績不看淡。

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